Untuk memudahkan para calon konsumen, biasanya developer rumah menyediakan skema pembiayaan KPR yang bekerjasama dengan pihak perbankan. Sudah menjadi ketentuan, dalam skema pembiayaan tersebut calon pembeli diharuskan membayar down payment atau DP rumah.
Sebagaimana diketahui, DP adalah pembayaran uang muka yang dilakukan di awal untuk melakukan pembelian suatu barang, termasuk rumah.
Lantas, berapa minimal DP rumah? Umumnya, developer dan bank akan menawarkan jumlah uang muka minimal 30%.
Bank Indonesia sudah mengatur mengenai besar uang muka dalam rasio LTV (loan to value) untuk pembelian rumah pertama dan selanjutnya.
Namun yang kamu harus perhatikan, semakin besar uang muka dibayarkan, maka berpengaruh kepada nominal cicilan yang kian kecil.
Berlaku juga sebaliknya, semakin kecil uang muka yang dipilih, maka nominal cicilan akan kian besar jumlahnya.
Oleh karena itu, ada baiknya Sobat saeland memahami untung ruginya terlebih dahulu ya.
Tingkat Bunga Lebih Rendah
Keuntungan lainnya bila kamu memilih nominal DP rumah yang besar, maka akan mendapatkan bunga lebih rendah.
Adapun bunga KPR bisa tetap atau mengambang (floating), dengan jangka waktu yang disediakan juga beragam.
Ada jangka waktu cicilan rumah 5 tahun, 10 tahun, 15 tahun, 20 tahun, hingga 25 tahun.
Beban Angsuran Lebih Sedikit
Seperti yang telah dijelaskan di atas, membayar uang muka yang lebih besar maka berdampak pada beban angsuran bulanan justru akan lebih ringan.
Dengan demikian, memudahkan Sobat untuk melakukan pembayaran angsuran setiap bulannya hingga hunian tersebut lunas.
Mudah Melakukan Pinjaman
Pada saat memilih uang muka dengan nominal besar, Sobat akan mendapatkan jumlah angsuran yang lebih kecil, sehingga memudahkan dalam melunasinya.
Tentunya, hal ini berdampak pula pada kepercayaan kreditur terhadap debitur, sehingga Sobat bakal lebih mudah bila melakukan pinjaman atau kredit di masa depan.
Keuntungan DP Rumah Kecil
Jika Sobat punya dana yang terbatas, jangan berkecil hati. Sobat bisa memilih nominal uang muka yang lebih kecil.
DP rumah dengan nominal kecil, ternyata juga memiliki keuntungan tersendiri. Berikut ini penjelasannya:
Punya Uang Cadangan
Ketika kamu memilih nominal uang muka yang lebih kecil, tentunya tidak akan menguras tabungan terlalu dalam.
Dengan demikian, Sobat masih bisa memiliki uang cadangan yang dapat digunakan pada waktu darurat atau pun untuk kebutuhan lainnya.
Proses Lebih Cepat
Dengan nilai down payment lebih kecil, Sobat akan lebih mudah dalam melakukan pembayaran tanpa harus mengumpulkan dana yang lama.
Hal itu berdampak pada proses kredit akan lebih cepat, sehingga memudahkan Sobat dalam memiliki hunian idaman.
Tips Mencicil DP Rumah
Untuk semakin memudahkan calon konsumen, sejumlah developer kini memberi insentif dan promo berupa uang muka yang bisa dicicil.
Pastinya, bagi sebagian besar orang setuju, DP rumah yang bisa dicicil sangat membantu mereka untuk segera memiliki hunian idaman.
Tidak jarang pula, insentif ini juga berlaku pada DP rumah subsidi, yang juga bakal membantu untuk segera punya hunian.
Namun perlu diingat, layanan pembiayaan tersebut disesuaikan dengan kebijakan pengembang.
Cek terlebih dahulu mana saja layanan yang disediakan, sebelum mulai Sobat mulai menyicil DP rumah.
Sedangkan jika Sobat ingin langsung mencicil kredit rumah ke pengembang, maka bisa menggunakan skema cash keras maupun cash bertahap.
Bagi Sobat yang sedang mencari perumahan dengan harga terjangkau, fasilitas jempolan, lokasi super strategis langsung cek website www.saeland.id tersedia unit subsidi dan unit komersil 2 lantai.
